Luxe twee-onder-één-kap woning met zonnepanelen in Herten

Ontdek deze ruime en instapklare twee-onder-één-kapwoning met garage, gelegen in de jonge en gewilde wijk Oolderveste in Herten.

**Overzicht** Deze recent gebouwde woning (2012) combineert de stijl van de jaren '30 met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **160 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en zonnepanelen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde. Hier vindt u de moderne open keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er op de begane grond een bijkeuken en een inpandige garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die als extra slaapkamer kan dienen, voorzien van een dakkapel en airconditioning.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Luxe badkamer met ligbad en douche * Moderne open keuken met kookeiland * Inpandige garage met kantelpoort * Volledig omheinde tuin op het Noordoosten * **Airconditioning** (koeling/verwarming) * **12 zonnepanelen** * Hybride warmtepomp * Vloerverwarming op de begane grond * HR++ glas

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij de Oolderplas en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning biedt rust en privacy, met de voorzieningen van Roermond en de autosnelweg A73 op korte afstand.