Zandkasteel 188

ENGLISH TEXT BELOW

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Op een prachtige locatie in een moderne wijk van Eindhoven ligt dit unieke hoekappartement op de bovenste etage van het complex. Hier geniet u van maximale rust en van een fraai uitzicht aan beide zijden van de woning. Dankzij de gunstige positionering ervaart u bovendien veel privacy.

INDELING Het appartement wordt gekenmerkt door een bijzondere, niet alledaagse indeling en een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht. Door de grote glaspartijen valt het licht rijkelijk naar binnen en heeft u de hele dag door een prettige sfeer in huis. De zon draait rondom het appartement: van de vroege ochtend tot de late avond profiteert u van natuurlijk licht en de zon. Het binnenklimaat kunt u zelf reguleren door de aanwezigheid van airconditioning. Hiermee kunt u koelen maar tevens ook extra verwarmen.

Een absolute blikvanger is de ruime inpandige loggia. Deze biedt voldoende plaats voor een complete lounge set en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Omdat de loggia inpandig is, zit u hier beschut en stapt u vanuit de woonkamer zo naar buiten. De loggia is volledig voorzien van horren, waardoor u comfortabel kunt ventileren zonder hinder van insecten. Ook is er aan het plafond een terrasverwarmer aanwezig, waardoor u op de koudere avonden toch buiten kunt zitten. Alle ramen én de loggia zijn uitgerust met elektrische zonneschermen. Deze zijn eenvoudig te bedienen via een applicatie en kunnen bovendien geprogrammeerd worden, zodat het binnenklimaat altijd aangenaam blijft.

De royale designkeuken vormt het hart van het appartement. De kasten lopen stijlvol door en bieden bijzonder veel opbergruimte. De keuken is van alle benodigde apparatuur voorzien. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer en een tweede kamer die momenteel is ingericht als royale walk-in closet. Deze kamer is uiteraard ook te gebruiken als extra slaapkamer of kantoor. De reeds gerenoveerd en moderne badkamer is ook van alle gemakken voorzien.

COMPLEX Het complex is voorzien van een lift en is volledig rolstoel toegankelijk. Zowel het appartement als de gemeenschappelijke gangen zijn ruim opgezet en de toegangsdeuren op de begane grond openen automatisch met een druk op de knop, wat het gebouw zeer comfortabel en toegankelijk maakt.

LIGGING EN OMGEVING De ligging is bijzonder praktisch en groen tegelijk. Schuin tegenover het complex bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een apotheek, gezondheidscentrum, supermarkten, diverse winkels en meerdere fitness- en sportmogelijkheden. De bus stopt praktisch voor de deur en rijdt met hoge frequentie tussen de luchthaven en het centrum van Eindhoven, waardoor u snel in de binnenstad bent. De luchthaven ligt op loopafstand, terwijl u in het appartement geen hinder ervaart van vliegtuigen doordat de start- en landingsroutes aan de andere zijde liggen.

Direct voor de deur ligt bovendien een prachtig wandelpark waar u heerlijk kunt wandelen, ontspannen of sporten. In het park vindt u ook tennis- en padelbanen. Voor wie graag actief buiten bezig is, bestaat er een betrokken buurtschap van vrijwilligers dat samen het park onderhoudt, een gezellige groep mensen voor wie tuinieren en buiten bezig zijn een hobby is.

BIJZONDERHEDEN - Privé en afgesloten parkeerplaats; - Eigen berging op de begane grond met elektriciteitsaansluiting (een voorziening die slechts bij enkele bergingen aanwezig is); - Lift in het complex; - Volledig rolstoel toegankelijk gebouw; - Gelegen op de tweede etage; - Goed onderhouden en actieve VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage €225,14; - Energielabel B.

Kortom: een bijzonder licht en comfortabel hoekappartement op een rustige bovenste etage, met een unieke indeling, uitstekende voorzieningen en een ideale combinatie van groen, bereikbaarheid en stedelijke gemakken.

-----------------------------------

PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS OFFERED WITH A STARTING BID PRICE

CORNER APARTMENT ON THE TOP FLOOR WITH PANORAMIC VIEWS

In a beautiful location in a modern district of Eindhoven, this unique corner apartment is situated on the top floor of the complex. Here, you can enjoy maximum peace and quiet, along with lovely views on both sides of the property. Thanks to its favorable positioning, you also benefit from a high level of privacy.

LAYOUT The apartment is characterized by a distinctive, unconventional layout and an exceptional amount of natural light. Large windows allow daylight to flood in, creating a pleasant atmosphere throughout the day. The sun moves around the apartment, so you benefit from natural light from early morning until late evening. The indoor climate can be fully controlled thanks to the air conditioning system, which can both cool and provide additional heating.

A true highlight is the spacious indoor loggia. It offers ample space for a full lounge set and is a wonderful place to relax. Because the loggia is integrated into the apartment, it is sheltered, and you can step directly outside from the living room. The loggia is fully fitted with insect screens, allowing you to ventilate comfortably without disturbance. It also features a ceiling-mounted patio heater, so you can enjoy sitting outside even on cooler evenings. All windows and the loggia are equipped with electric sunshades. These are easy to operate via an app and can also be programmed, ensuring a consistently comfortable indoor climate.

The generous designer kitchen forms the heart of the apartment. The cabinetry extends seamlessly and offers an abundance of storage space. The kitchen is equipped with all necessary appliances. The apartment also features a spacious bedroom and a second room, currently arranged as a large walk-in closet. This room can of course also be used as an additional bedroom or office. The already renovated, modern bathroom is fully equipped with all conveniences.

COMPLEX The complex is equipped with an elevator and is fully wheelchair accessible. Both the apartment and the communal hallways are spacious, and the entrance doors on the ground floor open automatically at the push of a button, making the building highly comfortable and accessible.

LOCATION AND SURROUNDINGS The location is both practical and green. Directly opposite the complex is a shopping center with, among other things, a pharmacy, healthcare center, supermarkets, various shops, and multiple fitness and sports facilities. A bus stop is practically at your doorstep, with frequent connections between the airport and Eindhoven city center, allowing you to reach downtown quickly. The airport is within walking distance, yet you will not experience any disturbance from aircraft, as take-off and landing routes are on the opposite side.

Right in front of the building is a beautiful park where you can enjoy walking, relaxing, or exercising. The park also features tennis and padel courts. For those who enjoy being active outdoors, there is a close-knit community of volunteers who maintain the park together, a friendly group of people who share a passion for gardening and outdoor activities.

HIGHLIGHTS - Private, secured parking space; - Private storage unit on the ground floor with electricity (a feature only available in a limited number of units); - Elevator in the complex; - Fully wheelchair accessible building; - Located on the top floor; - Well-maintained and active homeowners’ association (HOA); - Monthly HOA contribution: €225.14; - Energy label B.

In short: a particularly bright and comfortable corner apartment on a the top floor, featuring a unique layout, excellent amenities, and an ideal combination of greenery, accessibility, and urban convenience.