Luxe vrijstaande villa in Zandrijk: ruimte, licht en A+ energielabel

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in de geliefde wijk Zandrijk, Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **circa 238 m²** op een perceel van **426 m²**, biedt deze woning een ongeëvenaard wooncomfort.

**Overzicht** Deze instapklare villa, gebouwd in 2001, combineert een royale leefruimte met een hoogwaardige afwerking en een rustige ligging. De woning beschikt over een indrukwekkende ontvangsthal met vide, vijf ruime slaapkamers en twee multifunctionele kantoorruimtes op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.

**Interieur** De royale woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer en sfeervolle houtkachel, vloeit naadloos over in de overdekte veranda. De afsluitbare leefkeuken biedt veel werk- en bergruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een vijfde slaapkamer met airconditioning en extra bergruimte herbergt.

**Kenmerken** * **Energielabel A+** en volledig gasloos * **12 zonnepanelen** en 4 airco's * Royale overdekte veranda met lichtstraat * Grote inpandige garage en vrijstaande berging met douche * Tuin op het zuidoosten met veel privacy * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Bouwjaar 2001, uitstekend onderhouden

**Locatie** Gelegen in het groene en kindvriendelijke Zandrijk (Meerhoven), met scholen, winkels en sportfaciliteiten nabij. Uitvalswegen (A2, A58, A67), ASML en High Tech Campus zijn snel bereikbaar. Geniet van de rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik.