Charmant herenhuis in Breda-Zuid met garage en tuin

Ontdek dit charmante, uitgebouwde half-vrijstaande herenhuis gelegen op een magnifieke woonlocatie in Breda-Zuid, in de kleinschalige en karakteristieke villawijk Zandberg. Met een woonoppervlakte van **235 m²** biedt deze instapklare parel uitzonderlijk veel leefruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een vestibule die toegang geeft tot de ontvangsthal met marmeren vloer, toilet en bergkast. De sfeervolle living is opgedeeld in een voor- en achterkamer met ensuite deuren, beide voorzien van een schouw. De moderne, tuingerichte woonkeuken met eetgedeelte, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin is van alle gemakken voorzien. Een praktische bijkeuken en een ruime kelder op stahoogte completeren deze verdieping.

**Verdiepingen en Slaapkamers** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master-bedroom met inbouwkastenwand en toegang tot een dakterras. Een luxe badkamer met inloopdouche en toilet is eveneens op deze verdieping aanwezig. De tweede verdieping biedt, na de overloop die ook als tv-kamer fungeert, nog eens drie slaapkamers en een tweede, moderne badkamer met vrijstaand ligbad.

**Exterieur en Voorzieningen** Geniet van de privacy biedende achtertuin met terras, achterom en overkapping. Het huis beschikt tevens over een garage met overkapping. De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum en het Ginneken, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca binnen handbereik. Het NS-station, het Mastbos en diverse uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** Dit herenhuis combineert karakter met modern wooncomfort. De woning is gebouwd met oog voor detail en biedt een unieke kans om te wonen in een gewilde omgeving van Breda. De **uitgebouwde living**, de **moderne woonkeuken**, de **zes slaapkamers**, de **dubbele badkamers** en de **garage** maken dit een zeer complete gezinswoning.