Royale 55+ seniorenwoning met balkon en parkeerplaats

Dit **unieke en royale 3-kamer seniorenappartement** is gelegen op de bovenste (derde) verdieping van het geliefde 55+ wooncomplex "De Bosrand" in Amersfoort-Zuid. Het appartement biedt **rustig, groen en comfortabel wonen** direct grenzend aan het bosgebied Nimmerdor, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij **energielabel B** geniet u van energiezuinig wonen.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een fraaie parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zijkamer/werkkamer en het **sfeervolle en zonnige balkon/loggia van circa 9 m²**. De open keuken is stijlvol uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en Quooker. De zeer ruime slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon. De royale badkamer is toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de hal en is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een ruime inloopdouche.

**Bijzonderheden:** * Gelegen op de bovenste verdieping * Eigen parkeerplaats * Goed afwerkingsniveau * Energielabel B * Woonkamer, keuken en zijkamer voorzien van parketvloer * Overige ruimtes voorzien van nette vloerbedekking * Servicekosten ca. € 359,71 per maand inclusief parkeerplaats * Exclusief bestemd voor bewoners vanaf 55 jaar * Drempelloos appartement, geschikt voor rollator- en/of rolstoelgebruikers * Oplevering op korte termijn mogelijk

**Locatie:** Het appartement is **uitstekend bereikbaar** met winkels aan de Leusderweg op korte afstand voor dagelijkse boodschappen. De bushalte bevindt zich op nog geen 50 meter afstand, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met de historische binnenstad van Amersfoort en het NS-station. De uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: vanuit huis loopt u zo het bos in.