Goed onderhouden tussenwoning met 11 zonnepanelen in Wagenberg

Deze **goed onderhouden tussenwoning** in Wagenberg biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen en een duurzaam karakter. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning het beste van rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Op de begane grond bevindt zich tevens een bijkeuken met een toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en praktische bergruimte, inclusief de opstelling voor de wasmachine en droger.

**Kenmerken en Voorzieningen** Met een **woonoppervlakte van circa 103 m²** en een perceel van **circa 151 m²**, biedt deze woning voldoende ruimte. De woning is gebouwd omstreeks **1987** en is voorzien van **11 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel **A**. De verwarming geschiedt via een ATAG cv-combiketel uit 2016. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog vernieuwd. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een royale berging met een aangebouwde sfeervolle veranda.

**Locatie** Gelegen in Wagenberg, gemeente Drimmelen, profiteert u van een dorpse sfeer met alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool en bakker binnen handbereik. De uitgebreide voorzieningen van Made en Terheijden zijn snel bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een **uitstekende verbinding** met de A59, A16 en A27, waardoor grote steden als Rotterdam, Antwerpen en Utrecht goed bereikbaar zijn.