Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in Utrecht

Deze ruime tussenwoning, gelegen in de populaire wijk Overvecht in Utrecht, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en een perceel van 174 m², is er volop ruimte.

**Overzicht** De woning is gebouwd omstreeks 1969 en verkeert in een redelijk goede staat van afwerking en onderhoud. Het beschikt over energielabel C en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra zekerheid.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-/eetkamer met airconditioning en toegang tot de moderne keuken (2021). Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de eenvoudige serre met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met luxe voorzieningen. De zolderverdieping biedt een werkhoek, een aparte wasruimte en een ruime zolderkamer.

**Voorzieningen** * Vijf slaapkamers * Moderne keuken en badkamer (2021) * Airconditioning in woonkamer en slaapkamers * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Vrijstaande stenen berging * Verzorgde voor- en achtertuin * Glasvezelaansluiting * Vernieuwde elektrische installatie en riolering (2021) * Waterontharder

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum Gagelhof, basisscholen en het Sjanghaipark. Winkelcentrum Overvecht en het centrum van Utrecht zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.