Zaaimansakker 26

Op een prachtige locatie in Dedemsvaart, met vanuit de woonkamer uitzicht over recreatieplas de Kotermeerstal, staat deze ruime en vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw. De woning is gebouwd in 2002, heeft een woonoppervlakte van 218 m² en staat op een perceel van 757 m². Een bijzonder compleet geheel met veel leefruimte en een fraai ingericht gastenverblijf.

De ligging is gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen, met Zwolle op circa 25 minuten, Hoogeveen op 10 minuten en Ommen en Hardenberg op ongeveer 15 autominuten afstand.

Indeling Begane grond: entree in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier zijn de woonkeuken en het kantoor met badkamer (2017) op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte kan tevens goed worden gebruikt als slaapkamer, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De woonkeuken is uitgevoerd met een handgemaakte keuken en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over het Kotermeer. De woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten parketvloer, openslaande terrasdeuren en een houtkachel.

Daarnaast beschikt de woning over een royale zijuitbouw met veel lichtinval, een fijne plek om te zitten met zicht op de tuin en het water. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, met ruimte voor het witgoed en de cv opstelling.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. De badkamer is ingericht met een hoekbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder.

Bijgebouw / gastenverblijf: het bijgebouw is volledig in spouw opgebouwd en in 2022 ingericht als gastenverblijf. Het beschikt over een keuken, badkamer, sauna en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig met onder andere krachtstroom en openslaande deuren. Boven het gehele gebouw bevindt zich een ruime vliering, ideaal voor opslag.

Buitenruimte: de tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping, waardoor er meerdere plekken zijn om buiten te zitten. In 2024 zijn de schuttingen vernieuwd, wat zorgt voor een nette en afgesloten tuin.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning op een prachtige locatie; - Uitzicht over recreatieplas de Kotermeerstal; - Drie badkamers (2002, 2017 en 2022); - Levensloopbestendig, slaap en badkamer op de begane grond; - Voorzien van 22 zonnepanelen (2022); - Bijgebouw volledig ingericht als gastenverblijf (2022); - Bijgebouw voorzien van sauna, vloerverwarming en vliering; - Schuttingen vernieuwd in 2024; - Gunstige ligging ten opzichte van Zwolle, Hoogeveen, Ommen en Hardenberg.

Kortom: een zeer complete en ruime woning op een prachtige plek, met veel mogelijkheden en een fraai uitzicht. Je bent van harte welkom om te komen kijken!