Karaktervolle woonboerderij met B&B potentie in Friesland

Gelegen in het hart van het Friese landschap, biedt deze **karaktervolle woonboerderij uit 1892** in Boazum een unieke kans voor wonen en ondernemen. Met een weids uitzicht over de landerijen en de charme van het vrije buitenleven, is dit object ideaal voor wie rust, ruimte en authentieke sfeer zoekt.

De boerderij, momenteel succesvol in gebruik als B&B "Gerbrandy State", beschikt over een royale opzet met sfeervolle details zoals houten balken en authentieke elementen. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht, terwijl de woonkeuken de landelijke sfeer versterkt en een centrale plek vormt voor samenzijn. De huidige indeling omvat meerdere kamers, multifunctionele ruimtes, een recreatieruimte en een sfeervolle ontbijtruimte, perfect voor de voortzetting van de B&B-exploitatie.

**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaande woonboerderij, **Rijksmonument** uit 1892 * Momenteel in gebruik als succesvolle B&B * Mogelijkheid tot overname inventaris en boekingen * Royale tuin rondom met **vrij uitzicht** * Parkeergelegenheid op eigen terrein met **laadpaal** * Centrale ligging in Friesland aan de **Elfstedenroute**

De tuin rondom biedt volop ruimte om te genieten van zon, rust en het weidse Friese landschap. Een speciaal terras voor gasten draagt bij aan de recreatieve ervaring. De boerderij is voorzien van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een laadpaal. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, centraal in Friesland en direct aan de Elfstedenroute, met vijf Elfsteden op fietsafstand.

Het object heeft momenteel een recreatieve bestemming, waarbij bewoning als bedrijfswoning ten behoeve van de exploitatie is toegestaan. Een wijziging naar een volledige woonbestemming is in principe mogelijk, mits een formele procedure bij de gemeente wordt doorlopen. Dit maakt de boerderij een uitzonderlijke kans voor wie wonen, recreëren en ondernemen op een unieke, historische locatie wil combineren.