Eladó 4+kk családi ház saját kerttel a XV. kerületben

Budapest XV. kerületében, csendes udvarban eladó egy **122 m²-es, belső kétszintes, 4+kk elrendezésű családi ház**, saját **125 m²-es kerttel** és autóbeállóval. Ideális választás családoknak, akik a városi infrastruktúrától elérhető távolságra, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.

**Belső elrendezés:** Az alsó szinten egy tágas amerikai konyhás nappali, egy kádas fürdőszoba és egy kamra található. Az emeleten (tetőtér) 3 külön nyíló hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A házhoz tartozik egy kívülről megközelíthető, 28 m²-es melléképület is, amely raktárként vagy akár kétgenerációs lakrészként is funkcionálhat.

**Műszaki jellemzők:** Az 2007-ben épült ház **szerkezetileg kiváló állapotban** van, homlokzati szigeteléssel rendelkezik. A fűtést és a meleg vizet modern, kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros és padlófűtés kombinációjával. A ház műszakilag rendben van, de esztétikai felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja.

**Extrák és környezet:** A házhoz tartozik egy **saját, lekerített 125 m²-es kert**, amely tökéletes kikapcsolódásra, grillezésre vagy gyermekek számára játszótérként. A **garantált parkolás**t a saját autóbeálló biztosítja. Az ingatlan a Szentmihályi úton, egy két házból álló udvar hátsó épületeként helyezkedik el, így a főút közelsége ellenére a ház és a kert csendes.

**Előnyök és információk:** Az ingatlan tehermentes, megosztási szerződéssel rendelkezik, így **hitelezhető és CSOK PLUSZ-ra is alkalmas**. A vételár **105.000.000 HUF**. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van. Ez az ajánlat a "Felező csomag" megbízási portfólió része.