Exklusives Doppelhaus in Graz-Liebenau: Modernes Wohnen im Grünen

In begehrter Lage von Graz-Liebenau entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit vier modernen Doppelhäusern – insgesamt acht Wohneinheiten – das durch harmonische Zurückhaltung und klare Architektur überzeugt.

Die Häuser präsentieren sich in minimalistischer weißer Gestaltung mit hochwertigen WPC-Fassadenelementen und großzügigen, raumhohen Glasflächen. Diese schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und verleihen dem Ensemble eine elegante, zeitgemäße Ausstrahlung. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen viel Raum zur individuellen Entfaltung. Großzügige Eigengärten laden zum Entspannen im Grünen ein, auf Wunsch ist der Einbau eines Pools möglich. Auch ein nachträglicher Kellerausbau ist bei jeder Einheit vorgesehen und bietet zusätzliche Flexibilität.

**Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. **125,32 m²** * **Zimmer:** **4+kk** * **Garten:** Großzügiger Eigengarten * **Ausbaupotenzial:** Vorbereitung für Kellerausbau * **Architektur:** Moderne, klare Linienführung

**Interieur:** Die Wohnflächen von ca. **125 m²** bis **158 m²** verteilen sich jeweils auf zwei Ebenen und überzeugen durch großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Bereiche und Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Eigengarten und im Obergeschoss über Zugang zu einer kleinen Terrasse – perfekt für den individuellen Rückzugsort im Freien. Alle Häuser sind für einen eventuellen Kellerausbau vorbereitet und bieten so weiteres Ausbaupotenzial.

**Ausstattung:** * Moderne Architektur mit hochwertigen Fassadenelementen * Großzügige, raumhohe Glasflächen * Eigengarten * Terrasse im Obergeschoss * Vorbereitung für Kellerausbau * Optionale PKW-Abstellplätze (gegen Aufpreis)

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage von Graz-Liebenau und verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem angenehmen Maß an Exklusivität. Die Nähe zum Grünraum und die durchdachte Planung machen dieses Projekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer.