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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Wien - Woningweergave 1 van 25
Te huurAppartement

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Wien

Wien, Republik Österreich

€ 1.910
€ 26/m²
3
kamers
74.84
A
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 13.4 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Diese **attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **74,84 m² Wohnfläche** befindet sich in einem modernen Neubau in zentraler Lage von Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche**, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * **Barrierefreier Zugang** dank eines Lifts * **Nachhaltige Heiztechnik** mit Luftwärmepumpe * Praktischer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteile * **Optional:** Anmietung eines Stellplatzes im Hof (4 verfügbar)

Die Lage in Wien ist hervorragend. **Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs** sowie Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Der Mietvertrag hat eine befristete Laufzeit von **5 Jahren**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon(13.4 m²)
Terras
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Huurvoorwaarden

Beschikbaar vanaf:3 apr 2026
Borg:€ 7.700
Minimale huurtermijn:60 maanden

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

89
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Markt

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