Ruime hoekwoning met 14 zonnepanelen en tuin

Ontdek deze charmante, drielaagse hoekwoning gelegen aan water en groen in de populaire Steinenbuurt in Gouda. Met een **woonoppervlak van 130 m²** en een perceel van **224 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en vrijheid. De ideale ligging aan een autovrij pad zorgt voor een veilige omgeving voor kinderen.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met elektrische haard en zonwering, en een afgesloten keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, en oven. De begane grond is volledig voorzien van **vloerverwarming** en afgewerkt met een marmeren vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchefunctie, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer en een aparte werkkamer, beide vergroot door een dakkapel. Inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en mechanische ventilatie is ook aanwezig.

De buitenruimte is een waar genot met een **uitzonderlijk royale voor-, zij- en achtertuin** die een prachtig uitzicht op groen en water bieden. De op het westen gelegen achtertuin met overkapping en berging is perfect voor zonaanbidders. In 2021 zijn **14 zonnepanelen** geplaatst, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten. De woning is **uitstekend onderhouden** en gebouwd in 1972.

Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. Het NS-station en de historische binnenstad van Gouda zijn op fietsafstand, evenals het Reeuwijkse Plassengebied voor recreatie. Een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen in een groene omgeving.