Ruime hoekwoning met royale tuin in Spijkenisse!

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen in een rustige en groene woonwijk van Spijkenisse. Met een woonoppervlakte van **circa 81 m²** en gelegen op eigen grond, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met veel privacy en lichtinval.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de achterzijde, die naadloos overgaat in de royale tuin. De praktische keuken aan de voorzijde is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

**Buitenruimte en Kenmerken** Een van de grootste pluspunten is de **royale tuin rondom**, die dankzij de hoekligging extra privacy en ruimte biedt. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom en een handige berging voor fietsen en opslag. De woning is gebouwd in **1986** en heeft een **energielabel C**. Verwarming geschiedt middels hete luchtverwarming (Brink 2018) en warm water via een cv-ketel (Intergas 2014).

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in een rustige woonwijk, profiteert u van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting Rotterdam zijn goed bereikbaar. Spijkenisse zelf biedt een levendige stadse sfeer met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en recreatiemogelijkheden langs de Oude Maas. Bekende culturele hotspots zoals de Boekenberg en Theater De Stoep zijn ook dichtbij.