Ruime stadswoning met zonnige tuin in historisch Tongeren

Ontdek deze verrassend ruime stadswoning van **185m²** gelegen in het bruisende hart van historisch Tongeren.

**Overzicht** Deze woning biedt een unieke kans in een levendige omgeving, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Geniet van de nabijheid van het stadspark "De Motten" en het natuurreservaat "De Kevie" voor ontspanning, en duik in de rijke cultuur met musea en Romeinse overblijfselen. Maastricht is slechts een halfuurtje rijden.

**Interieur** Met een bewoonbare oppervlakte van 185m² is deze woning uitzonderlijk ruim. Hoewel momenteel vergund als woning, is het pand door de jaren heen opgedeeld in twee studio's en één appartement, wat flexibiliteit biedt voor diverse woon- of investeringsmogelijkheden. Elke aanpassing aan het perceel vereist overleg met de dienst ruimtelijke ordening.

**Kenmerken** * Volledig omheinde tuin, ideaal voor privacy en veiligheid * Centrale verwarming op aardgas * Elektriciteit conform de huidige strenge normen * Dubbel glas doorheen de volledige woning

**Locatie** Gelegen in het historische centrum van Tongeren, geniet u van een centrale ligging met alle faciliteiten binnen handbereik. De uitstekende verbindingen maken ook uitstappen naar nabijgelegen steden zoals Maastricht zeer toegankelijk.