Unieke kans: Wonen, werken en ondernemen op 4200m²

Ontdek dit uitzonderlijke pand in Sint-Pauwels, een unieke kans waar wonen, werken en ondernemen naadloos samenkomen op een perceel van **4.200 m²**. Dit veelzijdige eigendom, met een totale woon- en werkruimte, biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen en investeerders.

**Indeling en Interieur** De ruime woning beschikt over **7 slaapkamers**, waarvan één op de begane grond. Geniet van een gezellige leefruimte met parketvloer en vloerverwarming, een grote leefkeuken met kookeiland en granieten werkblad, een moderne badkamer met hoekbad en inloopdouche, en een recente sauna. De woning is voorzien van rolluiken en een praktische wasplaats.

De kantoorvleugel omvat een aparte inkom, diverse bureauruimtes, een vergaderzaal, archiefruimte, kitchenette en sanitaire voorzieningen. Twee garages met extra bergruimte bieden praktische opslag.

**Bijzondere Kenmerken** De indrukwekkende hangaar van **1.500 m²** is uitgerust met poorten tot 4,80 m doorrijhoogte, entresols, sanitaire voorzieningen en een eigen stroomvoorziening van 4x125 Ampère. Er is volop ruimte voor parking en stockage rondom het gebouw.

**Locatie en Extra's** Dit eigendom geniet een **uitstekende bereikbaarheid**, op slechts 10-15 minuten van de E17 en E34. De hangaar genereert momenteel inkomsten via een bezettingscontract. Het perceel valt onder een bijzonder plan van aanleg (BPA).

Dit is een zeldzame kans op de markt. Aaranzt u voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit unieke pand.