Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin

Deze charmante, instapklare rijwoning, gelegen in de gegeerde Clementwijk nabij het centrum van Sint-Niklaas en het station, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van **117 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een volwaardige tuin, is dit een uitzonderlijke kans.

De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimte en de volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda, die een prachtig zicht biedt op de diepe tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De gelijkvloerse verdieping beschikt tevens over een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet.

Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping is toegewijd aan een ruime, ingerichte slaapkamer die via een vaste trap bereikbaar is. Deze kamer biedt de flexibiliteit om eventueel opgedeeld te worden in twee aparte slaapkamers, wat de woning extra veelzijdig maakt.

**Belangrijke pluspunten** zijn de **conform gekeurde elektriciteit**, de **asbestveilige** constructie en het feit dat er **geen renovatieverplichting** geldt. Er is **voldoende parkeergelegenheid** in de directe omgeving. De woning is niet opgenomen in het maatregelenregister.

**Locatie:** Gelegen in de populaire Clementwijk, geniet u van de nabijheid van het bruisende centrum van Sint-Niklaas en het centraal station, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De vlotte verbindingen maken dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.