Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage in Balen

Deze **instapklare gezinswoning**, gebouwd in **2010**, biedt een uitstekende woonervaring op een perceel van **756 m²** in het charmante Balen.

De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer met een **open keuken**. Deze leefruimte wordt aangevuld met een apart gastentoilet, een moderne badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, en een praktische berging. De indeling is gericht op comfort en functionaliteit.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, elk ontworpen om comfortabel plaats te bieden aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Er is tevens voldoende ruimte om een comfortabele werkplek of studeerhoek in te richten. Een extra toilet op deze verdieping verhoogt het gebruiksgemak.

De tweede verdieping herbergt een **zeer ruime zolder** met potentieel voor de realisatie van twee extra slaapkamers, wat de flexibiliteit van de woning aanzienlijk vergroot. De woning beschikt over een **volledig omheinde, grote tuin**, perfect voor gezinnen met kinderen of voor wie graag buiten geniet. Een inpandige garage biedt extra gemak en opslagruimte.

Met een **zeer gunstige EPC-waarde** profiteer je van lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De locatie is ideaal, met een vlotte verbinding naar de ring Lommel, Mol en Geel, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar alle richtingen.