Ruime 5-kamer bovenwoning in centraal Rotterdam-Zuid

Welkom aan de Wolphaertsbocht 393 B02, een verrassend ruime en sfeervolle bovenwoning in het levendige Rotterdam-Zuid. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en uitstekende bereikbaarheid, perfect voor starters, gezinnen of thuiswerkers.

De woonkamer vormt het gezellige hart van het huis en biedt volop ruimte voor ontspanning en gasten. De **open keuken** sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Dankzij de praktische indeling is de woning direct geschikt voor diverse woonwensen.

**Interieur:** De woning beschikt over **drie slaapkamers** en is verdeeld over meerdere woonlagen. De prettige lichtinval zorgt voor een aangename sfeer in de gehele woning. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden.

**Kenmerken:** * Gelegen op **eigen grond** * Energielabel **D** * **Twee balkons** aanwezig * VvE bijdrage circa **€ 150,-** per maand * Woonoppervlakte: **97 m²**

**Locatie:** De woning is gelegen in een levendige buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels en scholen. Het nieuwe Nelson Mandelapark is op circa 10 minuten loopafstand. Populaire stadswijken zoals Katendrecht en de Kop van Zuid zijn op fietsafstand, en het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram-, bus- en metroverbindingen op korte afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A15, A16 en A20.