Ruime hoekwoning met garage en potentie in Veghel

Deze charmante hoekwoning aan de Wolgastraat 44 in Veghel biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentie. Met een woonoppervlak van **126 m²** en een perceel van **237 m²**, is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers en een garage. De brede en diepe tuin biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbouw of het creëren van uw eigen buitenparadijs.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de overkapte voordeur treft u een entree met garderobe, die toegang biedt tot de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, kastruimte, de woonkamer, keuken en de trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geniet van veel daglicht door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is eenvoudig maar netjes en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast, en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel, een wastafel en veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens de CV-ketel (Nefit 2007) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1973 * Woonoppervlakte 126 m² * Perceeloppervlakte 237 m² * Vier ruime slaapkamers * Garage met oprit voor meerdere auto's * Kunststof kozijnen met rolluiken op de verdieping (2013) * Mogelijkheden voor uitbouw

**Locatie:** De woning is gelegen in Veghel, een levendige plaats in de gemeente Meierijstad. De locatie is zeer gunstig met scholen, een buurtwinkelcentrum en andere voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van de Noordkade en uitvalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Veghel biedt een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder goede scholen, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en een groenrijke omgeving. Grote steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar.