Unieke Bosvilla met Gelijkvloers Wonen & Privacy

Ontdek deze **vrijstaande woning** gelegen op een unieke locatie midden in het bosrijke park ’t Hazeleger in Wolfheze. Met een royale woonoppervlakte van **circa 149 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 1200 m²** (geschat, exacte meting volgt), biedt deze woning een oase van rust, privacy en ruimte, omgeven door de natuur.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een uitbouw, vloerverwarming en een hoog plafond, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Een uniek kenmerk is de mogelijkheid tot **gelijkvloers wonen** dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het souterrain biedt een royale multifunctionele ruimte van circa 31 m² met een eigen entree, ideaal voor een kantoor, praktijk of extra slaapkamers. Een praktische bergzolder biedt volop opslagruimte.

**Voorzieningen:** * **4+kk** disposition * Woonoppervlakte: **149 m²** * Perceeloppervlakte: **circa 1200 m²** * Gelijkvloers wonen mogelijk * Multifunctioneel souterrain met eigen entree * Royale bergzolder * Parkeren onder carport op eigen terrein * Zonnig terras op het zuiden * Tuin rondom met veel privacy * Verwarming via vloerverwarming (begane grond) en houtkachel

**Locatie:** Gelegen in het groene en rustige Wolfheze, geniet je hier van directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden zoals De Reijerscamp en Nationaal Park De Hoge Veluwe. De woning is echter uitstekend bereikbaar: de A12 en A50 zijn binnen 5 minuten bereikbaar, en het NS-station van Wolfheze biedt goede verbindingen. Dagelijkse voorzieningen vind je in nabijgelegen plaatsen zoals Doorwerth en Oosterbeek. Dit is de perfecte combinatie van rustig buitenleven en stedelijke bereikbaarheid.