Exclusieve Villa in Neede: Architectuur, Ruimte & Duurzaamheid

Ontdek deze unieke, onder architectuur gebouwde villa uit **2007** op een riant perceel van **1.256 m²** in het hart van Neede. Deze woning combineert **architectonisch ontwerp** met **modern wooncomfort** en **duurzame techniek**, gelegen te midden van volwassen groen en toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

**Interieur:** De villa verwelkomt u met een hoge vide en veel daglicht, wat zorgt voor een direct gevoel van ruimte en openheid. De living, met een sfeervolle open haard, biedt door grote glaspartijen een **prachtig uitzicht op de bosachtige tuin**. Een verscholen werkplek grenst aan de leefruimte. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder twee koelkasten, een inductiekookplaat, diverse ovens (stoom, combimagnetron) en een Quooker. Op de begane grond bevindt zich een **compleet woonprogramma** met een slaapkamer, inloopkast en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Een praktische bijkeuken en een ruime inpandige garage met eigen buitendeur maken het gelijkvloerse woonprogramma compleet.

**Kenmerken:** * **4+kk** slaapkamers (mogelijkheid tot 4 extra slaapkamers op de verdieping) * **2 badkamers** (begane grond met ligbad, verdieping met douche) * **Duurzame verwarming en koeling** via aardwarmte (6 bronnen), met vloerverwarming en koeling op beide woonlagen * **Uitstekend energielabel A+++** dankzij warmtepomp (vernieuwd in 2025) en **24 zonnepanelen** (ca. 4.500 kWh/jaar) * Glasvezel, alarmsysteem met camerabewaking, video-intercom * Riant dakterras op de verdieping * Inpandige garage met ruimte voor meerdere auto's * Carport en royale oprit

**Locatie:** Gelegen in de dorpskern van Neede, Gelderland, biedt deze villa een oase van rust en privacy met een bijna bosachtige tuin. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het perceel van 1.256 m² biedt een eigen parkachtige omgeving met volwassen groen, borders, terrassen, een vijver en een moestuin met kas. Het karakteristieke Meijerspaadje grenst aan het perceel.

Deze villa is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van architectuur, ruimte, comfort en duurzaamheid, geschikt voor gezinnen, gelijkvloers wonen of een combinatie van wonen en werken.