Ideaal startersappartement met balkon in Valkenswaard

Dit **comfortabele tweekamerappartement** aan de Wolbergstraat 47 in Valkenswaard is een uitstekende kans voor starters.

**OVERZICHT** Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een praktische indeling en een zonnig balkon. Het appartementencomplex is voorzien van een **vernieuwde liftinstallatie** en er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw. De ligging is ideaal, op korte afstand van het centrum van Valkenswaard en slechts circa 15 autominuten van het centrum van Eindhoven.

**INTERIEUR** Via de entree/hal met meterkast, toiletruimte en bergkast, bereikt u de keuken en de woonkamer. De keuken, aan de voorzijde, is voorzien van een inbouwkast en aansluiting voor de wasmachine. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De lichte woonkamer van circa **18 m²** biedt toegang tot het balkon. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, bevindt zich aan de achterzijde. De functionele badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel.

**BIJZONDERHEDEN** * Ideale starterswoning * Eigen berging en zonnig balkon op het zuidoosten * Vernieuwde liftinstallatie in het complex * Ruimte voor modernisering naar eigen smaak * Voldoende openbare parkeergelegenheid * Nabij dorpskern Valkenswaard en ca. 15 min van Eindhoven

**LOCATIE** Het appartement is gelegen op een rustige en praktische locatie nabij de dorpskern van Valkenswaard. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. De gunstige uitvalswegen richting Eindhoven zorgen ervoor dat het stadscentrum binnen circa 15 minuten bereikbaar is. De omliggende natuur- en bosgebieden maken deze locatie tevens aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en natuur.