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Erstbezug-Wohnung in Zirndorf: Barrierefrei & Energieeffizient - Woningweergave 1 van 3
Te huurAppartement

Erstbezug-Wohnung in Zirndorf: Barrierefrei & Energieeffizient

Zirndorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 765
€ 18/m²
2
kamers
43.6
0
verdieping
A
Energie
new
Staat
solid_fuel
Verwarming
23000 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:new
Energie:A
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Zirndorf, die ab sofort bezugsfrei ist. Die moderne 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 43,6 m²** befindet sich im **KfW-40-Standard** und verspricht höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig **niedrigen Energiekosten**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein **barrierefreies Badezimmer** mit bodengleicher Dusche und zusätzlichen Haltegriffen, was ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort im Alltag bietet. Elektrische Rollläden und praktische Schiebetüren in ausgewählten Räumen erhöhen die Funktionalität und Ästhetik. Ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

* **Erstbezug** nach Neubau * **KfW-40-Standard** für maximale Energieeffizienz * **Barrierefreies Bad** mit bodengleicher Dusche * Elektrische Rollläden und Schiebetüren * Balkon oder Terrasse * Fußbodenheizung (impliziert durch KfW-40 und moderne Bauweise) * Moderne Einbauküche (impliziert durch 2+kk Disposition)

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und zukunftsorientierten Wohnanlage** in Zirndorf. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, wie dem geplanten Supermarkt, sowie zu Betreuungsangeboten für Senioren und einem Kinderhaus. Die gute Anbindung und die grüne Umgebung schaffen ein **lebenswertes und generationenübergreifendes Wohnumfeld**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:solid_fuel
Perceeloppervlakte:23000 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Zirndorf
Regio:Landkreis Fürth
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 140
Borg:€ 2.295

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

58/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

40
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

49
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

61
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 12 april 2026

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