Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Balkon im Herzen Erlangens
Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Willkommen in den Erlanger Höfen, einem modernen Wohnkonzept im Herzen von Erlangen. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **ca. 56 m² Wohnfläche** ein stilvolles und urbanes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über **Fußbodenheizung** und **elektrische Rollläden**, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die **3-Scheiben-Isolierverglasung** garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
**Besondere Merkmale:** * Großzügiger, sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien. * Gegensprechanlage mit Videofunktion für zusätzliche Sicherheit. * Moderner, architektonischer Stil. * Zugehöriges Kellerabteil. * Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in **zentraler und urbaner Lage** in Erlangen, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Die Anbindung ist exzellent: Nur 7 Minuten zum Bahnhof, 5 Minuten zu Siemens/Universität und eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Arbeitgebern wie Adidas, Puma und Schäffler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung vereint persönlichen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
86/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 9 april 2026
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