Neues 3-Zimmer-Apartment in München mit KfW55-Standard

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in den "Münchner Höfen", einem architektonisch herausragenden Neubauprojekt im begehrten Münchner Stadtteil Aubing.

Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **96 m² Wohnfläche** bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Design. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m** aus und erfüllt den **KfW55-Standard** für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Genießen Sie eine hervorragende Raumluftqualität dank wohngesunder Bauweise.

Die Wohnung verfügt über **54 Wohneinheiten** mit Zugang zu einer Loggia, Terrasse oder einem Garten. Beheizt wird umweltfreundlich mittels einer modernen **Pelletheizung**, die auf nachwachsenden Rohstoffen basiert.

- **Neubauprojekt**, Fertigstellung Sommer 2026 - Ausgezeichnet als "Wohnbau des Jahres 2025" - Ruhige und familienfreundliche Lage in Aubing - **Exzellente Verkehrsanbindung**: S-Bahn-Station München-Aubing in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 20 Min. ins Zentrum) - Gute Infrastruktur: Nahversorgung, Kitas und Schulen in der Nähe - Nähe zu Grünflächen für Erholungssuchende