Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Heilbronn, gelegen auf dem Gelände der ehemaligen Bundesgartenschau 2019. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung kombiniert zeitgemäßes Design mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und viel Grün.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vollständig ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Tageslicht und eine ruhige Wohlfühlatmosphäre. Das **elegante Tageslichtbadezimmer** verfügt über eine begehbare Dusche und stilvolle Fliesen.

**Besondere Merkmale:** * **XXL-Balkon** mit Süd-Ost-Ausrichtung für sonnige Stunden * Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Stilvolles Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche * Separater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Innenhof zur Mitbenutzung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem der **modernsten und gefragtesten Stadtquartiere** Heilbronns. Das Quartier zeichnet sich durch eine nachhaltige Stadtentwicklung, großzügige Grünflächen und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal.