Erstbezug-Wohnung in Konz: Modernes Wohnen mit Balkon!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im idyllischen Konzer Tälchen, bezugsfertig ab dem **01.09.2026**. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit insgesamt nur 6 hochwertigen Einheiten und bietet auf **ca. 90,71 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage.

**Überblick** Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster. Die gesamte Wohnung ist gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung.

**Interieur** Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet, sodass Sie Ihre Traumküche selbst gestalten können. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. **90,71 m² Wohnfläche** * Großer Balkon * Fußbodenheizung * Modernes Bad mit begehbarer Dusche und Fenster * Abstellraum und Kellerraum * Stellplatz optional anmietbar (80 €/Monat) * Erstbezug nach Neubau

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** von Konz-Obermennig. Das Konzer Tälchen begeistert mit seiner malerischen Umgebung aus Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **hervorragenden Anbindung** an Konz, Trier und Luxemburg, was die Wohnung ideal für Pendler macht.