Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Konz

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Konzer Tälchen, die ab dem **01.09.2026** bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit insgesamt nur 6 hochwertigen Einheiten und bietet auf **ca. 86,72 m² Wohnfläche** ein modernes und naturnahes Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und einen praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist hochwertig gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Traumküche individuell gestalten können.

**Ausstattung** * **Ca. 86,72 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Hochwertige Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * **Komplett geflieste Wohnung** für einfache Pflege * Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz verfügbar** (zzgl. 80 €/Monat) * Ruhige und attraktive Wohnlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Konz-Obermennig, eingebettet in die malerische Landschaft des Konzer Tälchens mit Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Die Anbindung an Konz, Trier und Luxemburg ist hervorragend, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Konz sind schnell erreichbar.