Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachgarten in Ahrensburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im neu entstandenen Quartier an der Reitbahn in Ahrensburg! Diese **hochwertige Neubauwohnung** wird erstmals bezogen und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **84,51 m² Wohnfläche**. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung**. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine neue Einbauküche wird vor Übergabe installiert.

**Besondere Merkmale**: * Erstbezug in Neubau-Quartier * Ca. 84,51 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Terrasse * Bodengleiche Dusche * Abstellraum * Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Dachgartens * Kellerabteil inklusive * EDEKA-Markt im Gebäude

**Lage und Infrastruktur**: Das Quartier an der Reitbahn in Ahrensburg bietet eine **perfekte Kombination aus zentraler Lage und Lebensqualität**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Sportvereine sind bequem erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Ahrensburg ist nur 5 Gehminuten entfernt, mit direkter Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof (15-25 Min.). Das historische Schloss Ahrensburg und das Naturschutzgebiet Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 130 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem **15.07. bezugsfrei**.