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Neubau-Wohnung in Nürnberg: Erstbezug mit Loggia! - Woningweergave 1 van 8
Te huurAppartement

Neubau-Wohnung in Nürnberg: Erstbezug mit Loggia!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.290
€ 14/m²
3
kamers
93.6
1/1
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2022
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in begehrter Lage von Nürnberg-Langwasser. Der **energieeffiziente Neubau (KfW 55)** besticht durch seine **großzügige und loftige Architektur** und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **93,6 m²** bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für ein Gefühl von Weite sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Glasdusche und modernen Badmöbeln, ein separates Gäste-WC sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Eine **voll ausgestattete Designerküche** rundet das hochwertige Interieur ab.

**Ausstattungshighlights** * Bodentiefe Fensterelemente * Kunststofffenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung * Fußbodenheizung in allen Räumen * Glasduschen und moderne Badezimmermöbel * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Voll ausgestattete Einbauküche * Eigene Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage in Nürnberg-Langwasser, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges** Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und modernes Design legen. Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Nürnberg
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 210
Borg:€ 4.335

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

17
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

24
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 2 juni 2026

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