Erstbezugswohnung in Lübeck: Modernes Wohnen auf 48,1 m²

Willkommen in der NEUEN MEILE in Lübeck-St. Lorenz, wo modernes und nachhaltiges Wohnen Realität wird. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** (KfW-55-Standard) bietet eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Erstvermietung, perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre **frische Erstbezugsqualität** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **48,1 m² Wohnfläche**. Helle Räume und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein separates Zimmer und einen offenen Wohn- und Kochbereich (+kk), der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **KfW-55-Standard** für exzellente Energieeffizienz * Großzügiger **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Hauseigene Tiefgarage** mit Stellplätzen (separat anmietbar) * Moderner Neubau mit **erstklassiger Bauqualität** * **Fahrradraum** zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Fahrräder

Die Lage in Lübeck-St. Lorenz, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs, bietet eine **lebendige Nachbarschaft** mit wachsender Infrastruktur. Geschäfte, ein Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist hervorragend, und das Stadtzentrum ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität weiter erhöht.