Erstbezug-Traum in Darmstadt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Darmstadt. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau mit Erstbezug** und bietet auf **80 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und modernes Design.

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Eines der Bäder ist mit einer Dusche und als Gäste-WC konzipiert, während das zweite ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab dem **1. Juni 2026 bezugsfertig**.

**Ausstattung:** * **Loggia** mit öffenbarer Schallschutzverglasung * **Personenaufzug** im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 100 Euro/Monat) * Separater Kellerraum * KfW 55 Energiestandard * Glasfaseranschluss verfügbar * Gegensprechanlage mit Video

**Lage:** Darmstadt, die Kulturstadt, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter das Residenzschloss, die Centralstation und das Staatstheater. Die lebendige Innenstadt mit über 400 Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** über den ÖPNV sowie die Autobahnen A5 und A67, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets gewährleisten.