Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon in Biesenthal

Diese **erstklassige Neubauwohnung mit 2 Zimmern** befindet sich in einer modernen Senioren-Wohnanlage in Biesenthal, Brandenburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 50,7 m²** und gelegen im **1. Obergeschoss**, bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Barrierefreiheit.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Ein geräumiger Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küchenzeile. Das **barrierefreie Badezimmer** ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer ist angrenzend gelegen. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Süd-Balkon (6,75 m²)**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Großzügige Raumhöhen und Fußbodenheizung * Hochwertige Vinylböden in Holzoptik und Feinsteinzeugfliesen im Bad * Bodentiefe Dusche * Dreifachverglasung für exzellente Wärmedämmung * Barrierefreie Gestaltung und rollstuhlgerechte Ausführung * Moderne Sicherheitstechnik und geräumige Aufzüge * Vorbereitung für Telefon- und Netzwerkverbindungen * Überdachte Fahrradabstellplätze * Energieeffizienzklasse A+ (Primärenergiebedarf: 12,8 kWh/(m²*a))

**Lage:** Die Wohnung liegt in Biesenthal, idyllisch im Naturpark Barnim gelegen und dennoch im direkten Einzugsgebiet Berlins. Die Gemeinde bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Nahversorgung und einem **sehr guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel** (RB24, RE3) nach Berlin. Die Anbindung an die Autobahn A11 ist ebenfalls gegeben. Genießen Sie die Ruhe und Natur bei gleichzeitiger Nähe zur Metropole.