Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Biesenthal

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im **energieeffizienten KfW-Effizienzhaus A+** in Biesenthal, ideal für Senioren. Die Wohnung bietet auf **42,43 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und Barrierefreiheit.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit großzügigen Raumhöhen, Dreifachverglasung und einer angenehmen Fußbodenheizung. Das moderne, **barrierefreie Badezimmer** verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen und ein warmer Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die integrierte Küchenzeile ist modern und funktional.

**Besondere Merkmale:** * **West-Balkon** mit 4,50 m² für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreier Zugang und rollstuhlgerechte Gestaltung * Geräumige Aufzüge für bequemen Zugang * Moderne Sicherheitstechnik und hochwertige Wohnungstüren * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Vorbereitete Verkabelungen für Telefon und Netzwerk * Überdachte Fahrradabstellplätze * Optional: Service Wohnen mit Tagespflege durch FORTUNA

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in Biesenthal, Brandenburg, im **attraktiven Speckgürtel Berlins** und mitten im **Naturpark Barnim**. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit umfassender Nahversorgung und einer wachsenden Bevölkerungsprognose. Die **Verkehrsanbindung** ist exzellent: Mit dem Auto erreichen Sie Bernau in 12 km und Berlin in ca. 42 km. Der Bahnhof Biesenthal bietet **sehr gute Zugverbindungen** (RB24, RE3) in die Berliner Innenstadt (Hauptbahnhof ca. 30-50 Min., Ostkreuz ca. 30 Min.).