Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Penthouse-Flair mit Panoramablick!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertig renovierten 2-Zimmer-Apartment** im 14. Obergeschoss, das durch seinen penthouseähnlichen Charakter und einen **sensationellen Ausblick** besticht. Die Wohnung wurde **erstklassig saniert** und bietet nun die Möglichkeit, zentral in Coburg zu leben. Mit einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** ist dieses Apartment ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Lage legen. **Erstbezug nach Sanierung** garantiert modernes Wohngefühl.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Kochbereich von **ca. 23,64 m² plus 9,54 m²** bietet viel Platz für gesellige Abende. Ein separates Schlafzimmer von **ca. 14,33 m²** sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das stilvolle Badezimmer misst **ca. 3,65 m²** und die Diele bietet mit **ca. 10,72 m²** ausreichend Platz.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon mit **ca. 4,20 m²** (angerechnet zu 50% zur Wohnfläche) * Praktischer Abstellraum mit ca. 0,90 m² * **Erstbezug** nach aufwendiger Renovierung * Zentrale Lage mit **Panoramablick** * Hausmeister-Service für Ihren Komfort

Die Lage in Coburg, nahe der Polizei, dem Aquaria Schwimmbad und dem neuen Klinikum, ist **äußerst attraktiv und zentral**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur kombiniert mit einem ruhigen und repräsentativen Wohnambiente.