Erstbezug-Wohnung in Backnang: Modern & Bequem

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im beliebten Stadtteil Waldrems von Backnang. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit **erstklassiger Ausstattung** und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die **hellen und gut geschnittenen Räume** bestechen durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich bequem in der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihren **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wohnungsmerkmale:** * **Neubau (Erstbezug)** * 2 Zimmer (2+kk) * Ca. **63 m² Wohnfläche** * Fußbodenheizung * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Einbauküche * **Balkon** * Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung * Glasfaseranschluss für schnelles Internet und TV * Beheizung über effiziente Luftwärmepumpe * Nutzung von Mieterstrom aus Photovoltaikanlage möglich

**Lage & Infrastruktur:** Das Objekt befindet sich in Backnang-Waldrems mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn nach Stuttgart) und die B 14. Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sowie eine **malerische Innenstadt** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Backnang.