Erstbezug: Moderne 85m² Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Ortsteil Riestedt von Sangerhausen. Die **barrierearme 2-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **85 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer **energieeffizienten KfW 40 Bauweise** mit Wärmepumpe und Solarunterstützung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer über eine praktische Ankleide verfügt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Räume sind mit einem ansprechenden Design- oder Fliesenbelag versehen und verfügen über Fernsehanschlüsse. Die **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch 3-fach isolierverglaste Fenster, die für exzellente Energieeffizienz sorgen.

**Highlights der Ausstattung:** * Offener Wohn- und Kochbereich * Separater, ebenerdiger Eingang * Schlafzimmer mit Ankleide * Abstellraum * Modernes Tageslichtbad mit Dusche und WA-Anschluss * Fußbodenheizung in allen Räumen * Große Terrasse * Pkw-Stellplatz * Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und landschaftlich schönen Lage** im Ortsteil Riestedt, nur ca. 3 Kilometer vom Zentrum Sangerhausens entfernt. Die gute Anbindung an die A 38 sowie die Bundesstraßen B 80 und B 86 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit.