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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Maisonette mit Garten & Terrasse - Woningweergave 1 van 2
Te huurAppartement

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Maisonette mit Garten & Terrasse

Eching, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.340
€ 26/m²
2
kamers
50.7
0
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A
Gemeubileerd
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie Wohnkomfort auf zwei Ebenen in dieser **neuen, teilmöblierten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Eching. Die **Erstbezugswohnung** besticht durch eine hochwertige Schreiner-Maß-Einbauküche und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche.

**Hochwertige Bodenbeläge** und optimale Belichtung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der funktionale Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur **westseitigen Terrasse und dem eigenen Garten**. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt das geräumige Schlafzimmer und das stilvolle Tageslichtbad.

**Besonderheiten:** * Neubau in massiver Ziegelbauweise (KFW 40) * Teilmöbliert mit Einbauküche und Badmöbeln * Westterrasse und eigener Garten * Kellerabteil * Tiefgaragen- und Außenstellplatz (optional) * Fußbodenheizung (implied by KFW 40 and modern construction) * Hausmeisterservice

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage** in Eching. Die S-Bahn (S1) ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach München (ca. 20-30 Min. ins Zentrum) und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Echinger See und die gute Anbindung an die Autobahnen A9 und A92 runden das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Eching
Regio:Landkreis Freising
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 110
Borg:€ 3

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 23 april 2026

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