Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera Lusan
Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gera Lusan bietet mit ihren **ca. 68 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung den idealen Wohnraum für Studenten, WGs oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im **Baujahr 1998** und wurde kürzlich frisch weiß gestrichen, sodass sie **sofort bezugsfertig** ist.
Die Wohnung besticht durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zum **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon * Moderne Einbauküche * Balkon * Kellerraum * Stellplätze vor dem Haus * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C * Heizungsart: Fernwärme
Die Wohnung liegt im **Stadtteil Lusan im Süden von Gera**, einer Gegend, die durch ihre Grünflächen und gute Infrastruktur besticht. Die **Verkehrsanbindung** in die Innenstadt ist durch Straßenbahn und Bus hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Lusan zu einem **attraktiven Wohnumfeld für alle Altersgruppen** macht.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
87/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
BIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 12 mei 2026
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