Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **92,5 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus im Herzen von Schwäbisch Hall.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Grundriss und eine solide Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der einen angenehmen Freiraum für entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitsplatz.

Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer **Badewanne und einer Dusche** ausgestattet, ergänzt durch ein **separates WC**, was den täglichen Komfort erhöht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Separates WC * Fahrradraum * Klassischer Grundriss

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Schwäbisch Hall, einer historischen Stadt mit guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und ein Krankenhaus gesichert. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Erreichbarkeit der B19, A6 und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Größere Städte wie Heilbronn, Crailsheim und Stuttgart sind gut erreichbar.