Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Dresden mit Stadtblick

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Dresden. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Architektur** und die **erstklassige Lage** mit Blick auf die Dresdner City. Als Teil eines **energieeffizienten Neubauprojekts** (Energieeffizienzklasse B) mit **ökologischer Nahwärmeversorgung** bietet sie höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer** und eine offene Wohnküche (+kk), die viel Raum für Entspannung und gemeinsames Leben bietet. Ein **separates Schlafzimmer** und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sorgen für Flexibilität. Das **moderne Badezimmer** ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Von der **Terrasse** aus können Sie den Blick auf die Umgebung genießen.

- Neubauprojekt mit Erstbezug - **3 Zimmer** (ca. 77,9 m² Wohnfläche) - Offene Wohnküche (+kk) - **1 Badezimmer** - **1 Terrasse** - Energieeffizienzklasse B - Fernwärme (Holzpellets) - **Mindestmietdauer von 2 Jahren** - Vorbereitung für E-Mobilität

Die Lage in Dresden bietet eine hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle Altnaußlitz (Linien 62, 90) befindet sich direkt an der Wohnanlage. Der Verkehrsknotenpunkt Kesselsdorfer Straße mit Straßenbahnlinien ist ebenfalls gut erreichbar. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet.