Historische Erdgeschosswohnung mit modernem Luxus in Schweinfurt

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **historischen Erdgeschosswohnung** in bester Lage von Schweinfurt. Auf **ca. 135 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Ambiente, das historischen Charme mit modernstem Komfort vereint.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss mit drei lichtdurchfluteten Zimmern. Charakteristische Altbaumerkmale wie hohe Decken, Sprossenfenster und Sichtmauerwerk schaffen eine elegante Atmosphäre. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit stilvollen Rundbögen und hochwertigen Holzdielen. Zwei Stückholz-Grundöfen sorgen für wohlige Wärme und setzen Akzente. Die **offen integrierte Einbauküche** fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattung** * Gemütliche Frühstücksterrasse mit direktem Zugang * Mitbenutzung des Gartens nach Absprache möglich * **Tageslichtbad** mit bodengleicher Dusche und Infrarotkabine * Komfortable **Fußbodenheizung** * Zwei Stückholz-Grundöfen für zusätzliche Gemütlichkeit * **Garagenstellplatz** auf Wunsch anmietbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr exklusiven Lage** von Schweinfurt, nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Mainpromenade und Stadtparks lädt zu Erholung ein. Die Anbindung an die Autobahnen A7, A70 und A71 ermöglicht schnelle Wege zu umliegenden Städten und Flughäfen.