Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Salzkotten

Willkommen in dieser charmanten, 2024 modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in Salzkotten-Niederntudorf. Auf ca. **86 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert. Sie besticht durch neue Design-Vinylböden in hellem Grau, neue Zimmertüren in Weiß und ein komplett erneuertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Die Fenster wurden 2010 erneuert, während Balkongeländer, Haustür und Garagentore bereits 2019 auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 20 m²), eine Küche mit Essbereich (ca. 11 m²), zwei gemütliche Schlafzimmer (ca. 13 m² und ca. 10 m²) sowie ein modernes Badezimmer.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **86 m² Wohnfläche** auf 3 Zimmer verteilt * Geräumiger **Balkon (ca. 14 m²)** * **Neuwertige Ausstattung** nach Modernisierung 2024 * **Gemeinschaftlich nutzbarer Garten** für entspannte Stunden * **Garage** auf dem Grundstück inklusive * Ölzentralheizung für Heizung und Warmwasser

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind und kann ab dem **01.06.2026 oder 01.07.2026** bezogen werden. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Die Lage in Salzkotten-Niederntudorf bietet eine gute Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Anbindung an die Autobahnen A33, B1 und A44 ist hervorragend, was Pendlerwege erleichtert. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ebenfalls nur ca. 7 km entfernt.