Historische 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Rodach

Entdecken Sie diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **98 m² Wohnfläche** im Herzen von Bad Rodach. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau direkt am Marktplatz und verbindet auf einzigartige Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Berufstätige, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist im offenen Stil gehalten (+kk) und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Ca. **98 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Zentrale Lage direkt am Marktplatz * **Renoviert** mit historischem Charme * Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht * Energieeffizienzklasse: F (Endenergiebedarf: 189,18 kWh/(m²*a)) * Baujahr des Objekts: **1913**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Bad Rodach, einem etablierten Kur- und Wohnort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Coburg und in die umliegende Region. Naherholungsgebiete und die Therme tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.