Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg
Gugelstraße 25, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in der Gugelstraße 25 in Nürnberg bietet auf ca. **90,45 m² Wohnfläche** viel Platz und einen durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit ca. **24,45 m²**, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Drei weitere gut geschnittene Zimmer (ca. **17,44 m², 14,63 m² und 13,00 m²**) können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche mit ca. **5,65 m²** bietet Platz für eine Einbauküche. Ein praktischer Flur und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
**Ausstattung:** * **Balkon** mit ca. 4,26 m² für entspannte Stunden im Freien * Großzügige Wohnfläche von ca. 90,45 m² * Helles Wohnzimmer * Drei flexible Zimmer * Separate Küche
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
95/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 9 april 2026
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