Sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldkirchen

Diese **vollständig sanierte und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **122 m²** befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Waldkirchen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges, innenliegendes Wannenbad mit zwei Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Sowohl die geräumige, unmöblierte Küche als auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum **Balkon**. Ein modernes Lichtkonzept mit LED-Einbauleuchten in Küche und Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. In jedem Zimmer ist ein Internetanschluss vorhanden, Glasfaser kann bei Bedarf schnell angemeldet werden.

**Highlights der Wohnung:** * **122 m² Wohnfläche** * **Vollständig saniert** * **Balkon** mit Zugang von Küche und Wohnzimmer * **Internetanschluss** in jedem Zimmer * Optional kann ein angrenzendes Zimmer **flexibel dazu gemietet** werden (ideal als Büro oder Hobbyraum) * **Parkmöglichkeiten** in gegenüberliegender Parkgarage (Box oder Stellplatz anmietbar)

Die zentrale Lage in Waldkirchen ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, **Schulen, Kindergärten und Ärzten** sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Karoli bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die strategisch günstige Lage im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Tschechien macht Waldkirchen besonders attraktiv.