Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Reutlingen-Betzingen

Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Reutlingen-Betzingen bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause mit langfristiger Perspektive. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit Panoramafenster und Zugang zum überdachten Balkon ist das Herzstück und bietet einen **beeindruckenden Ausblick** bis zum Albtrauf und auf die Achalm. Die Wohnung profitiert von einer **Süd-Ausrichtung** für viel Sonnenschein.

Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde **2016 umfassend saniert** und ist modern ausgestattet, inklusive Waschmaschinenanschluss. Eine separate, modernisierte Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die geräumige, moderne Einbauküche mit Blick auf die Achalm rundet das Angebot ab und schafft ein ideales Wohnumfeld für Singles und Paare.

Zu den Annehmlichkeiten gehören: * Überdachter Balkon mit schöner Aussicht * Moderne Einbauküche * Saniertes Badezimmer (2016) mit bodentiefer Dusche * Separate Toilette * Abschließbares Kellerabteil mit Regalen * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60,00 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Halbhöhenlage in Reutlingen-Betzingen mit schönem Ausblick. Das Zentrum von Betzingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Die **verkehrsgünstige Lage** ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Reutlinger Innenstadt und Tübingen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, und auch größere Arbeitgeber wie Bosch sind gut erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht.