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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk

Kamers:2

Bouwjaar:2013

Lift

Garage

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Beschrijving

Einen Besichtigungstermin sprechen Sie bitte telefonisch unter den Rufnummern 06650-9180695 oder 0152-29839009 mit mir ab.

Diese sehr verkehrsgünstig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung, in die Sie bequem durch einen Aufzug gelangen, ist ideal für eine solvente Einzelperson oder ein Paar, Hunde- oder Katzenhaltung ist hier leider nicht erwünscht.

Die Wohnung bietet Ihnen auf 61 m² ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (die vorhandene Einbauküche verbleibt zu Ihrer Nutzung in der Wohnung), dazu ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad.

Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner steht Ihnen die Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung, einen Fahrradabstellplatz gibt es hier ebenfalls, zur Wohnung gehört für 30,00 € mtl. extra auch ein Carport-Stellplatz für Ihren Pkw.

Die Böden im Wohnbereich sind gefliest, im Schlafzimmer wurde ein Dekor-Designerbelag verlegt. Geheizt wird per Fußbodenheizung mit einer modernen Holzpellet-Zentralheizungsanlage, in der hier angegebenen Betriebskostenvorauszahlung, die für die Belegung mit einer Einzelperson veranschlagt wurde, sind unter anderem auch bereits die Kosten für Hauswart, Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung enthalten.

Der Energieausweis, ausgestellt am 16.02.2018, gültig bis zum 15.02.2028, Endenergiebedarf: 80,4 kWh / (m² x a), dies entspricht der Einstufung in die Klasse „C“, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Nah- / Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff (Erdgas) dieses Gebäude betreffend wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Datenschutz: Sie sind im Zuge Ihrer Anfrage nicht verpflichtet, mir Ihre personenbezogenen Daten zu übermitteln, mit Ihrer Kontaktaufnahme versichern Sie jedoch, dass Sie Ihre Angaben freiwillig an mich übermitteln und stimmen gleichzeitig zu, dass ich Ihre Daten ausschließlich entweder zur Rückantwort an Sie oder für die weitere Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage nutzen, speichern und, sofern dies für einen Mietvertrag notwendig sein wird, auch an den Eigentümer der Immobilie weiterleiten darf.

Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen und Ihr Widerspruchsrecht auszuüben.

Ich handele ausschließlich im Auftrag des Immobilieneigentümers und versichere Ihnen, dass ich Ihre personenbezogenen Daten streng vertraulich behandeln, nicht an unbefugte Dritte weitergeben und die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten befolgen werde, die Speicherung Ihrer Daten erfolgt nach den Vorgaben des Gesetzgebers, bitte beachten Sie hierbei, dass ich teilweise rechtlich dazu verpflichtet bin, etwa durch die Abgabenordnung, die Makler- und Bauträgerverordnung oder das Geldwäschegesetz, personenbezogene Daten zu erheben.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die vorstehende Objektbeschreibung dient lediglich dazu Ihnen Informationen zu vermitteln und stellt keinen Vertragsbestandteil im rechtlichen Sinne dar. Ausschlaggebend sind einzig und allein die Angaben und Vereinbarungen im Mietvertrag. Gert Schneider Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright von Gert Schneider Immobilien, An der Brücke 14, 36154 Hosenfeld, Telefon: 06650-9180695, Telefon mobil: 0152-29839009, Inhaber: Gert Schneider, Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Fulda, Wörthstraße 15, 36037 Fulda, Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Fulda, Wörthstraße 15, 36037 Fulda.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2