Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Beilngries
An der Sulz 5a, Beilngries, Bundesrepublik Deutschland
Meer in Beilngries
22 meer in Beilngries →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 14:30
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Diese helle und geräumige **3-Zimmer-Wohnung** mit **94,1 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **1A-Lage** in Beilngries, einer charmanten Stadt im Naturpark Altmühltal. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, sonnige und dennoch zentrumsnahe Lage.
Die Innenräume bieten ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Ess- und Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem praktischen Abstellbereich. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro) bieten ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer ist mit einer **180 cm x 85 cm Badewanne**, einer bodentiefen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **große Westterrasse mit 21 m²**, die zum Entspannen einlädt, sowie der dazugehörige **Garten**.
Die Wohnung verfügt über einen **Kellerraum** und einen **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 55 €/Monat) sowie einen Außenstellplatz (zzgl. 25 €/Monat). Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung mit Pellets, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, hochwertige Böden (Avatara-Floor und Fliesen), dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und eine dezentrale Lüftungsanlage. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten kann für 30 €/Monat angemietet werden. DSL mit bis zu 250 MBit/s ist möglich.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, sonnigen und zentrumsnahen Lage von Beilngries. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln und Radwegen. Die Anbindung an die A9 (München-Nürnberg) ist nur 10 km entfernt.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
74/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 2 april 2026
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 14:30